Statybos – kelios taisyklės, kad jos nevirstų chaosu

Statybos – kelios taisyklės, kad jos nevirstų chaosu

Kiekvieni statybų darbai – savotiškas iššūkis ir tikrai ilgas, sudėtingas procesas. Dėl to, kad statybų eigoje ne viskas vyksta pagal planą ir dėl daugybės nuolat besikeičiančių aplinkybių viskas gali pasisukti nenumatyta linkme ir eiti ne pagal planą. Viskam reikia tvirto organizuotumo ir, be abejonės, geros įrangos ir įrankių, kuriuos galite rasti šioje e-parduotuvėje. Apžvelkime tai, kas gali padėti išvengti chaoso bet kurioje statybų aikštelėje.

Optimizuokite tuos procesus, kurie stabdo proceso eigą

Yra tam tikrų dalykų, kurių numatyti ir kontroliuoti nėra įmanoma. Vienas iš tokių – oro sąlygos. Tačiau viską, ką galima kontroliuoti, būtina tvirtai suimti į rankas ir optimizuoti kuo daugiau procesų. Priklausomai nuo individualios šalies skaičiai skiriasi, bet ES valstybėse statybų sektorius sudaro nuo 2-3% iki net ~20% BVP. Lietuvoje statybos sudaro ~7,5-8% šalies BVP arba 3-4 mlrd. EUR. Tai – didžiulės apyvartos, nuo kurių priklauso tūkstančių žmonių pragyvenimas ir gyvenimo komfortas bei kokybė.

Visgi tuo pat metu su statybomis yra susiję ir daug nelabai malonių stereotipų, ypač – vėlavimas. Statistika šioje srityje yra įvairi, tačiau apytiksliai <70% projektų užbaigiama laiku. Kai kada vėlavimas yra suprantamas ir kyla dėl nenumatytų aplinkybių, tačiau beveik visi statybos darbai susiduria su tiekimo grandinės vėlavimu, vėluojančia technika, neefektyviu darbo grafiko organizavimu ir t.t.

Jums reikėtų investuoti ne tik į gerą techniką, bet ir tai, jog viskas ateitų laiku. Darbotvarkės reikia laikytis ir laukimo turėtų būti kuo mažiau. Dėl to planuokite į priekį ir išvenkite tų trikdžių, kurių galima išvengti.

Atidžiai rinkitės tiekėjus

Statybų metu reikia ne tik jūsų pačių įrankių. Reikia medžiagų, technikos ar tam tikrų sprendimų, kurių patys neturite, juos reikia nuomoti ar pirkti atskirai. Tam, kad jūsų pačių darbas būtų atliktas gerai ir optimaliai, būtina, kad ir tiekėjų parūpintos medžiagos ir technika atitiktų jūsų keliamus reikalavimus.

Negalima tiekėjų rinktis tik pagal vieną reklamą ar skelbimą. Visuomet prioritetą teikite tiems tiekėjams, kurie siūlo daugiausiai garantijų ir, su kuriais jau pavyko sukurti arba yra potencialo sukurti savitarpio supratimu ir abipusiu pasitikėjimu paremtą ryšį. Laiku pristatyti užsakymai ir sutartyje numatytų terminų laikymasis yra tai, ko negalima neįvertinti. Jeigu statybų projekto metu esate užtikrinti dėl to, kaip veiks tiekimo grandinė, galite ne tik planuoti einamąsias užduotis su didesniu tikslumu, tačiau kuo anksčiau užpildyti ir darbų kalendorių ateičiai, kadangi žinote, jog nereikės dvi savaites sėdėti be darbo, kadangi tiekėjai vėluoja.

Griežtai apibrėžkite ribas, kiek projekto eigą gali keisti išorės „jėgos“

Jeigu dirbate su privačiais projektais (t.y. nuosavų namų statyba ir pnš.) galite susidurti su įnoringais ir niekad neapsisprendžiančiais klientais. Taip būna tikrai ganėtinai neretai ir dėl to susidaro situacijos, kada nepaisomas statytojų ar projektuotojų laikas, atsiranda nepagrįstos užgaidos, kurias norima, kad statytojai patenkintų besąlygiškai.

Dėl to prieš pasirašant darbų sutartį reikia, kad abi pusės aiškiai žinotų savo teises ir pareigas. Tam tikras korekcijas visuomet gali reikėti daryti. Naujų idėjų taip pat gali atsirasti. Tačiau už nenumatytas kliūtis reikia arba sumokėti papildomai arba nusiteikti palaukti, kol jos bus įgyvendintos. Jūs turite atstovauti savo verslą ir darbus organizuoti bei planuoti taip, kad bet kas negalėtų šokdinti statytojų. Bet kokie projektiniai pakeitimai turi būti aptarti ir suderinti abiejų šalių, ne vienašališkai. Nes, jeigu statytojas nusileis nesąžiningai įspraustoms kliento užgaidoms, jis tiesiog pakenks pats sau daugiau nei duos naudos klientui.

Be abejonės – pastoviems klientams galima suteikti kokias nors išimtis ir nuolaidas ar t.t., tačiau nepamirškite, kad jūsų tikslas – pelningi ir kokybiškai įgyvendinti projektai.

Išnaudokite modernias technologijas

Darbų planavimui, tiekimo grandinės valdymui, grafikų sudarymui, atlyginimų mokėjimui ir daugybei kitų statybos projekto sričių valdymui yra tam skirtų programinės įrangos sprendimų. Nors pats statybų procesas yra fizinis darbas ir realus, apčiuopiamas procesas, tačiau didelė dalis jo efektyvumo priklauso nuo darbo užkulisiuose arba ten, kur ne viskas matosi plika akimi. Integruodami išmanius projektų valdymo ar užduočių valdymo sprendimus jūs tikrai paspartinsite kone kiekvieną procesą ir aiškiau valdysite viską, kas susiję su statybomis.

Konsultuokitės su išorės specialistais

Jeigu planuojate teikti savo pasiūlymą viešojo pirkimo projektui arba norite gauti stambų užsakymą iš didesnio užsakovo pirmą kartą ir neturite didelės patirties, tikrai verta samdyti išorės konsultantus pokalbiui ir pasitarimui.

Jūs galite rasti ne vieną laisvai samdomą specialistą, kuriam(-ai) mokėtumėte pagal valandinį arba fiksuotą įkainį ir gautumėte žinių, kurios jums padės uždirbti gerokai daugiau. Santykis tarp padidėjusių pajamų ir patirtų išlaidų tikrai turėtų būti labai juokingas. Tai daryti verta, kadangi viešųjų pirkimų sferoje laimėtojai dažnai būna tie patys. Taip yra ne tik dėl jų dydžio ar monopolių. Konkursus laimi ir smulkesnės įmonės, kurios sugeba pateikti tinkamas žinias tinkamoje vietoje ir laimi konkursus dėl to, jog yra vienu žingsniu priekyje, o ne skendi chaose.

Remiamas turinys

Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas.

Rekomenduojami Video


Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/kronika/domains/kronika.lt/public_html/wp-content/themes/true-news-child/single.php on line 69

Aktualijos


Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/kronika/domains/kronika.lt/public_html/wp-content/themes/true-news-child/single.php on line 69

Aktualijos


Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/kronika/domains/kronika.lt/public_html/wp-content/themes/true-news-child/single.php on line 69

Aplinkos apsauga


Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/kronika/domains/kronika.lt/public_html/wp-content/themes/true-news-child/single.php on line 69

Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/kronika/domains/kronika.lt/public_html/wp-content/themes/true-news-child/single.php on line 69

Archyvas


Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/kronika/domains/kronika.lt/public_html/wp-content/themes/true-news-child/single.php on line 69

Darbo partija


Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/kronika/domains/kronika.lt/public_html/wp-content/themes/true-news-child/single.php on line 69

Elektrėnai


Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/kronika/domains/kronika.lt/public_html/wp-content/themes/true-news-child/single.php on line 69

Elektrėnų kraštas gyvuose prisiminimuose


Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/kronika/domains/kronika.lt/public_html/wp-content/themes/true-news-child/single.php on line 69

Elektrėnų krašto šviesuoliai


Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/kronika/domains/kronika.lt/public_html/wp-content/themes/true-news-child/single.php on line 69

Europietiška savivaldybė


Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/kronika/domains/kronika.lt/public_html/wp-content/themes/true-news-child/single.php on line 69

Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/kronika/domains/kronika.lt/public_html/wp-content/themes/true-news-child/single.php on line 69

Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/kronika/domains/kronika.lt/public_html/wp-content/themes/true-news-child/single.php on line 69

Keliai aukštumų link


Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/kronika/domains/kronika.lt/public_html/wp-content/themes/true-news-child/single.php on line 69

Keliai link aukštumų


Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/kronika/domains/kronika.lt/public_html/wp-content/themes/true-news-child/single.php on line 69