Julija Kirkilienė
Gyventojai pastebėjo, kad savivaldybės miestuose sulėtėjo daugiabučių renovacija, o pirmųjų renovuotų namų sienos jau plaunamos nuo žalio pelėsio. Apie renovacijos aktualijas savivaldybėje kalbėjomės su UAB „Elektrėnų komunalinis ūkis“ Daugiabučių namų administravimo tarnybos vadove Vilija Leleiviene, kuri šiuo metu kaip tik aktyviai tvarko dokumentus renovacijos darbų pirkimams.
J.K. Sakykite, kiek savivaldybėje šiuo metu yra renovuotų namų?
V.L. Elektrėnų savivaldybėje daugiabučių namų renovacija prasidėjo 2013 metais. Iš pradžių gyventojai gan atsargiai vertino prasidėjusį daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) įgyvendinimą, bet įsitikinę, kad tai duoda žymų šilumos sutaupymą, kad gyvenamieji namai atrodo daug gražiau, patraukliau, negu seni nerenovuoti, pradėjo aktyviau dalyvauti ir teikti prašymus dėl jų atnaujinimo. Iki šios dienos Elektrėnų savivaldybėje visiškai atnaujinti 32 daugiabučiai namai: Elektrėnų mieste – 24 namai ir Vievio mieste – 8 namai.
J.K. Šiuo metu gyventojai pastebi, kad renovacijos darbai sulėtėjo. Ar žmonės nebesutinka renovuoti, ar nerandate statybininkų?
V.L. Elektrėnų daugiabučių namų gyventojai yra seniau pateikę prašymus ir laukia paraiškų teikimo daugiabučių namų atnaujinimui: Elektrėnų mieste – 15 ir Vievio mieste – 12 namų. Po pandemijos ir išgąsčio dėl karo Ukrainoje savivaldybėje daugiabučių namų renovacija vėl įsibėgėja. Užbaigti rangos darbai 1 daugiabutyje, formuojamas pridavimas Valstybinei inspekcijai.
J.K. Kiek artimiausiu metu planuojama pradėti atnaujinti namų?
V.L. Šiuo metu vykdomi namų atnaujinimo (modernizavimo) rangos darbai Elektrėnų mieste 5 daugiabučiuose ir Vievio mieste 4 daugiabučiuose. Rangos darbai nupirkti ir sudaromos sutartys dėl 13 daugiabučių namų atnaujinimo: 2 Elektrėnuose ir 11 Vievio mieste. Dabar renovacijos procese yra 20 daugiabučių namų, kuriems perkami rangos darbai: Elektrėnų mieste – 16 ir Vievio mieste – 4. Jei pavyktų sėkmingai įgyvendinti visus gautus gyventojų prašymus, tai netolimoje ateityje jau turėtume 102 atnaujintus daugiabučius.
J.K. Redakcijos žiniomis, išlaidos namų renovacijai pabrango dvigubai. Ar gyventojai dėl to neatsisako renovacijos?
V.L. Ne. Gyventojai jau žino renovuotų namų privalumus: gyvena šiltai, o už šildymą moka mažai. Sutaupytų pinigų už šilumą beveik užtenka susimokėti už renovaciją.
J.K. Kokių klausimų Elektrėnų komunalinio ūkio vadovams turi gyventojai, matantys, kad pirmųjų renovuotų namų sienos jau plaunamos nuo dumblių?
V.L. Klausimų dėl renovacijos kokybės gyventojai turi daug ir dažniausiai renkasi renovaciją, nors ir brangesnę, bet iš kokybiškesnių medžiagų. Šiuo metu dažniausiai gyventojai renkasi ventiliuojamus fasadus: termoskydai, šiltinimo vata, apdailos plytelės. Tokia renovacija padaryta Elektrėnuose Trakų g. 16, Trakų g. 33, Saulės g. 4 daugiabučiuose.
J.K. O kodėl pažaliavo pirmieji renovuoti namai?
V.L. Pažaliuoja dažniausiai šiaurinė namų pusė. Elektrėnai – žalias miestas, o klimatas palankus pelėsiui ir dumbliams užsiveisti ant fasado, kur mažiau gauna saulės. Mikroskopiniai grybai (mikromicetai) randa puikią terpę veistis nepriklausomai nuo įrengtos šiltinimo sistemos tipo – tiek ant vėdinamų, tiek ant tinkuojamų termoizoliacinių sistemų.
J.K. Nuplautos sienos atrodo švariau, o kas moka už darbą?
V.L. Garantinis renovacijos laikotarpis yra tik penkeri metai, tad pirmuose renovuotuose namuose garantija yra pasibaigusi. Žmonės moka patys iš namo kaupiamųjų lėšų.
J. K. Tai gyventojams taip ir teks nuolatos sekti, kada sienos pažaliuos, o tada vėl mokėti už nuplovimą?
V.L. Planuojame kitą sprendimo būdą. Jei gyventojai sutiks, probleminėse namų sienose siūlysime keisti apdailos medžiagas.
J.K. O kaip Elektrėnų savivaldybė pagal renovacijos tempus atrodo tarp kitų savivaldybių?
V.L. Reiktų paminėti, kad ir visoje Lietuvoje sėkmingai vyksta daugiabučių atnaujinimas. Kaip informuoja Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA), kuri baigė vertinti paskutinio aplinkos ministro kvietimo daugiabučiams atnaujinti gautas paraiškas, kad iš viso buvo sulaukta net 785 (788 daugiabučiams atnaujinti) paraiškų, iš kurių, po APVA vertinimo, tinkamomis įgyvendinti buvo pripažintos 781 (784 daugiabučiams atnaujinti). Planuojama, kad bendra šių paraiškų investicijų suma sieks daugiau nei 435 mln. eurų. Paskutinio kvietimo metu gautos paraiškos taip pat parodė, jog susidomėjimas gyvenamojo daugiabučio namo modernizavimu Lietuvoje sparčiai auga – norinčių atnaujinti savo būstą yra beveik dvigubai daugiau, nei ankstesnio kvietimo metu, kai buvo gautos 458 paraiškos. Pagal APVA apklausas, net 48 proc. gyventojų renovacijos metu svarbiausia atnaujinti šildymo sistemą, 45 proc. – apšiltinti namą, 30 proc. – atnaujinti vamzdynus (vandentiekį, kanalizaciją), o 27 proc. norėtų atnaujinti fasadą, balkonus, estetinę namo išvaizdą. Akivaizdu, jog gyventojai didžiausią prioritetą skiria sutaupymų siekimui, o tada jau svarstyto apie estetinį vaizdą.
J. K. Čia tiek daug informacijos pateikėte. Ar Elektrėnų komunalinis ūkis būtų pajėgus atlikti visų daugiabučių renovaciją?
V.L. Galime pasigirti, kad mūsų komandoje yra kvalifikuotų žmonių, dirbančių su projektais, ir per tam tikrą laiką, pritarus savininkams, manytume, kad dauguma namų būtų atnaujinta.
Ačiū už pokalbį. Linkime, kad savivaldybėje būtų atnaujinta kuo daugiau daugiabučių ir dėl to laimingos būtų abi pusės: ir Elektrėnų komunalinis ūkis, ir gyventojai.