Šių metų vasarį šalyje pradėti rezervinių miškų pardavimo aukcionai rengiami ir Elektrėnų savivaldybėje. Balandžio 23 dieną pirmuosiuose aukcionuose bus parduodami trys miško sklypai Beižionių kadastro vietovėje.
Žemės konsolidacija pagerins gyvenimo ir darbo sąlygas
Kaip aukcionuose įsigyti miškų ir kokios naudos iš to gali tikėtis valstybė bei naujieji miškų savininkai, Elektrėnų gyventojai sužinojo balandžio 12 d. atvykę į Žemės ūkio ministerijos (ŽŪM) surengtą seminarą „Miškų pardavimo aukcionai ir jų svarba žemės konsolidacijai“.
Apie Lietuvos Kaimo plėtros 2007–2013 m. programos priemonės „Žemės ūkio ir miškininkystės plėtra ir pritaikymo infrastruktūra“ veiklos sritį „Žemės konsolidacija“ papasakojo Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Žemės tvarkymo departamento Žemės reformos skyriaus vyriausiasis specialistas Artūras Baltrušaitis.
Specialistas pažymėjo, kad vienas iš pagrindinių žemės konsolidacijos tikslų – sustambinti žemės ir miškų valdas, pagerinti jų glaustumą, numatyti visuomenės poreikiams reikalingas teritorijas, suformuoti racionalaus dydžio ir formos žemės ūkio bei miškų ūkio paskirties žemės sklypus, atnaujinti kaimus ir taip sukurti geresnes gyvenimo ir darbo sąlygas. Siekiant stambinti žemės ir miškų valdas, vykdomas valstybinės miškų ūkio paskirties žemės sklypų pardavimas.
Aukcioną stebėti gali visi, pirkti – tik užsiregistravę
Konsolidacijos planai sudomino privačių miškų savininką, Lietuvos miško savininkų asociacijos valdybos pirmininko pavaduotoją Kazimierą Šiaulį, nes jis turi žemės šalia Elektrėnų savivaldybėje aukcionuose parduodamų miško sklypų. Po seminaro jis apgailestavo, kad nenumatytos lengvatos valstybinių miškų sklypų įsigijimui.
Aukcionų organizavimo tvarką seminare pristačiusi ŽŪM Žemės politikos departamento Žemės teisės skyriaus vedėja G. Tumalavičienė pabrėžė, kad kiekvienas, norintis įsigyti valstybės parduodamo miško, turi dalyvauti aukcione: iš anksto užsiregistruoti ir sumokėti 5 proc. sumos nuo pradinės sklypo kainos. Stebėti aukciono eigą galės visi norintieji, bet nusipirkti miško – tik užsiregistravusieji.
Beižionių kadastrinėse vietovėse parduodami 6,34, 3,55 ir 2,64 ha miško sklypai, kurių pradinė kaina atitinkamai siekia: 14996, 9376 ir 7376 litų.
Pirmasis aukcionas Elektrėnuose vyks balandžio 23 dieną, 11 val. UAB „Elektrėnų komunalinis ūkis“ – Elektrinės g. 8, Elektrėnai, 218 kab. Už aukciono organizavimą atsakingas: VĮ Valstybės žemės fondo vyriausiasis specialistas Mindaugas Novogrockis, tel. 8 5 2616092, 8 614 68065, faksas 8 5 2621672, el. paštas mindaugas.novogrockis@vzf.lt
Seminaro pranešėjai patarė aukcionuose nejuokauti. Jeigu kandidatas pateikia daugiau negu vieną paraišką – jam negrąžinamas pradinis įnašas. Ši suma negrąžinama ir tiems laimėtojams, kurie nepasirašo aukciono protokolo, per numatytą terminą nesumoka pinigų arba neatvyksta pasirašyti sutarties. Norintiems įsigyti miško, bet neturintiems pakankamai pinigų, numatytos atsiskaitymo išsimokėtinai sąlygos.
Miškų aukcionai vyksta sklandžiai
ŽŪM atstovė G. Tumalavičienė pasakojo, kad miškų aukcionai vyksta sklandžiai. Aukcione įsigiję sklypus, naujieji savininkai mišką gauna su tvarkingais dokumentais, belieka savo turtą įregistruoti Registrų centre.
Pirmieji šalyje valstybinės miškų ūkio paskirties žemės pardavimo aukcionai įvyko šių metų vasario 28 dieną. Juose už 75900 litų sėkmingai parduoti Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM užsakymu suformuoti 5 miškų sklypai Radviliškio ir Šiaulių rajonuose. Bendra pradinė sklypų pardavimo kaina buvo 45340 litų. Iš viso parduota 13,81 ha miško.
G. Tumalavičienė pažymėjo, kad miškų pardavimo aukcione, kaip ir kitais atvejais parduodant valstybinę žemę, pardavimo kaina neįvykus aukcionui nėra mažinama, pradinė pardavimo kaina gali keistis (didėti ar mažėti) tik tuo atveju jei pakartotinis aukcionas būtų vykdomas daugiau kaip po metų, kadangi parduodant valstybinės žemės sklypus žemės vertinimo ataskaitoje nurodyta žemės vertė taikoma 12 mėnesių nuo šios ataskaitos parengimo datos.
Seminare diskutavo miškų specialistai ir savininkai
Į seminarą Elektrėnuose susirinkę miško pirkėjai ir miškininkai dalinosi patirtimi, kad svarbu žinoti miško vertę. Miškų verslu užsiimantis ir visoje Lietuvoje miškus perkantis Žilvinas svarstė, kad Elektrėnų savivaldybėje aukcione parduodami miškai nesą labai vertingi, bet susidomėti gali tie pirkėjai, kurie rūpinasi miško atsodinimu.
Pasak miškininkų, rezervinių miškų būklė nėra prasta, kaip mano kai kurie pirkėjai. Miškų specialistai pripažįsta, kad geresni miškai jau atiduoti savininkams, tačiau likę 135 tūkst. hektarų turėtų suteikti nemažai naudos valstybei bei naujiesiems savininkams.
Į seminarą susirinkę būsimieji miškų savininkai pasakojo planuoją atlikti kirtimus, prastesnius medžius supjauti malkoms, atliekas parduoti kaip biokuro žaliavą. Aplink parduodamus miškus esančios žemės savininkai prisipažino, kad vis dar tikisi įsigyti žemės ir užsiimti ūkine veikla.
Julija Kirkilienė